Растат цените на новото строителство в града

Между 320-330 евро на квадратен метър стигнаха цените на новото жилищно строителство в Казанлък от началото на тази година.
Брокерите на недвижими имоти са категорични, че момента са изравнени цените на новото и старото строителство, като тенденцията е за ръст на  цените на новото.
В момента масово е търсенето на нови имоти, в централната градска част,  първа градска зона, в района около квартал "Кулата", където започва мащабно ново застрояване, както на жилищни, така и на офис помещения. Между 25-30 хиляди лева е цената на двустайно жилище без гараж, в квартал "Изток" в Казанлък. С 10-12 хиляди по-скъпо, но с гараж, при това и топлоизолирано, в централната част, излиза същият апартамент ново строителство. Така завърналите се от гурбет, основно млади хора, предпочитат да вложат парите си в ново жилище, макар и малко по-скъпо, но в престижен квартал и с екстри. Недостигът на живи пари се компенсира с малък кредит. Именно изгодното кредитиране, не парите на завърналите се от мисия военнослужещи са основата на поскъпналите в Казанлък и околностите недвижими имоти, категорични са брокерите. Хората предпочитат да вземат кредит, който да изплащат при сигурни доходи 15-20 години, вместо неизвестността на квартирите под наем.
Въпреки "живналия" пазар в предлагането на недвижими имоти от началото на тази година, каквато тенденция вече е налице, все още то е неадекватно на търсенето. Предлагат се масово големи жилища, а се търсят по-малки и в престижни квартали. Тенденцията почти е изравнила цените на жилищата в топлофицирания квартал "Васил Левски" и в частично топлофицирания "Изток".
 Така средната цена на гарсониера в "Изток" варира от 19-20 хиляди лева, в Западното - стига до 25 хиляди,  двустайно жилище в "Изток" се купува обикновено за 25-30 хиляди, в "квартал "В.Левски" с 5 хиляди лева повече. Значително по-скъпи са тристайните жилища в центъра - цената им задължително е в евро - 30-33 хиляди.
 Засилен е интересът към земеделските земи, в близост до основен път. Търсят се предимно от едри предприемачи, с цел  засаждането на розови и лавандулови градини. Цената за декар такава земя стига до 550 лева.
В последните няколко седмици е засилено и търсенето на къщи от чужденци, предимно англичани. Предпочитанията им масово са за последна къща близо до гората, без съседи с кокошки и прасета. Особено много се държи на големия двор. Минимумът е за 800 квадратни метра. Подобни имоти, без претенцията за здравината на къщата стигат до 17-20 хиляди евро, при това в най-отдалечените от Казанлък села.
Според брокерите една от причините за засиленото търсене на къщи в селата предбалкана  у нас са изключително изгодните кредити, които Великобритания предлага за своите граждани - жилищен кредит от 7,5% лихва с 15 годишен погасителен срок.
                                     Деляна Бобева