Решено: Ограничава се безконтролният достъп до копия на нотариалните актове на гражданите

По предложение на Министерството на правосъдието правителството одобри днес промени в Правилника за вписванията, с които се ограничава безконтролния достъп до копия на нотариалните актове на гражданите. „Това е поредна стъпка във войната с имотната мафия и гарантиране правото на собственост на гражданите“, заяви министър Георги Георгиев. Той поясни, че част от измамите с недвижими имоти се извършват благодарение на възможността всеки да получи свободно копие от нотариалните актове на имотите на друго лице.

Какво предвижда вече правилникът?

Остава свободният достъп до имотния регистър и електронни справки за всички. „Това, което правим, за да гарантираме публичността и работата на разследващите журналисти е, че от 15 януари 2026 г., когато влизат в сила промените, в електронната справка вече ще фигурира и цената на сделката“, посочи министър Георгиев.

Остава служебният достъп до цялата информация, включително и нотариалните актове, на адвокати, нотариуси, съдебни изпълнители, представители на държавни органи.

Забранява се свободният достъп на всички останали до чужди нотариални актове. Съобразявайки се с получени становища по време на общественото обсъждане се въвежда възможност за лицето, което иска копие от нотариален акт да докаже правен интерес, което ще се преценява от съдията по вписванията. Лицата с такъв интерес са изброени примерно – лица, подготвящи придобиване на имот, брокери на недвижими имоти, юрисконсулти на банки и други дружества, които вписват ипотеки и търгуват с имоти и др. Те трябва да удостоверят интереса си и съдията по вписванията да направи преценка.

Министърът на правосъдието е възложил и разработването на изцяло нова електронна услуга – всеки гражданин, ще може да заяви получаване на електронно известия, когато някой е правил справки за негов имот или е искал преписи от вписани актове. Предвижда се новата услуга да заработи напролет. „Това ще даде възможност гражданите в ранна фаза да са информирани за интереса към имота им и, ако имат притеснения, да сезират компетентните органи“, каза министърът.

„Първата част от реформата срещу имотните измами бе новият Закон за арбитражите, втората е тази, следват изменения в гражданското и наказателното право, които предстои да представим. Целта е борбата ни с имотната мафия и измамите да не остане само спорадична активност, а да е устойчива държавна политика“, категоричен бе Георги Георгиев.