Частната половина от Розариума – секвестирана за лоши кредити

Двата декара от северозападния карай на парк Розарум, заедно с вече паянтовите сгради вътре в терена, са обявени за публична продажба от съдия-изпълнител, която ще се проведе на 1 март тази година в Казанлъшкия районен съд. Както е известно, бившето „Озеленване” стана собственост на бизнесмена Стойчо Кълвачев през 2007 година и оттогава бизнесменът го е обявил за продан за близо 1 млн. лв. 

Сега собствеността на представляваната от Кълвача фирма „Аква пропъртис” АД трябва да удовлетвори вземания по кредит срещу ипотека на „Креди Агрикол - България” ЕАД , която до миналата година бе известна като Емпорики Банк. Първоначалната цена, за която ще наддават кандидат-купувачите е близо 300 000 лева. В терена, с площ  2 222 кв.м. има 75 кв.м. административна сграда, строена през 1924 година, 45 кв.м. едноетажна дърводелска работилница от 1929 г. и още няколко порутени вече сгради от 1950 година. В страницата на Кълвача в интернет още стои обява за продажбата на същия имот за 495 хиляди евро, като се подчертава, че „парцелът е  идеален за застрояване  тип мултифункционални сгради  - жилищно строителство, различни административни и търговски обекти, изложбени зали, заведения за обществено хранене, подземни паркинг и други.”

Имотът е бил част от активите на общинското дружество “Еко 93” ЕООД. През 1997 година с решение на ОбС Казанлък  дружеството се прекратява без ликвидация, поради вливане в “Нелсен Еко” ООД. ОбС взима и решение за апортиране на имуществото на „Еко 93” в „Нелсен Еко”. През 2005 г. е обявена неплатежоспособността  на “Нелсен Еко” ООД. За събиране на задълженията на “Нелсен Еко” към държавата - за невнесен ДДС, Агенцията за държавни вземания продава въпросния имот през 2007 година на търг с явно наддаване от публичен изпълнител за над 560 000 лева.

Оказва се,че след писмото до Общинския съвет в Казанлък, с което оттегля инвестиционните си намерения в Казанлък, Стойчо Кълвачев практически оставя голяма част от имотите си тук на банките. Освен летището и административния имот срещу него край Овощник (прочети повече тук) и обявената за публична продажба част от Розариума, в насрочените в близкия месец публични продажби на скъпи имоти в Казанлък присъстват още 3 терена в района на бившия Месокомбинат и земеделски земи около Летището.

Трите парцела, западно от улица Банянаска, източно от Кармен и северно от Кенали са с обща площ близо 11 000 кв. м. и са били ипотекирани отново в Емпорики Банк, която сега си търси вземанията при първоначална цена от общо половин милион лева в публично наддаване, насрочено за 1 март в Казанлък. На тези имоти преди месец и половина е била издадена скица, отреждаща ги за производствена и складова дейност.

Поземлените имоти, които Стойчо Кълвачев е ипотекирал заедно с Летището в Пощенска банка за 3 млн. и половина евро, сега се продават в един ден с Летището - на търг в Казанлъшкия районен съд. 15-те ниви от землищата на Казанлък и Овощник са с обща площ 53 000 кв.м. и обща оценка от близо 153 000 лева. Летището отделно е с площ над 340 хиляди квадрата и е обявено за близо 4 млн. лева.

Kazanlak.Com